2023年07月16日
神戸市の隣地統合（隣地の売買）補助金制度について
申請受付：２０２４年１月３０日までに延長されています。
隣地統合補助金制度
神戸市では、隣の土地を購入する場合、隣の所有者に売却する場合の補助制度を設けています。
単独では市場価値が低く流通困難な狭小地を隣地と統合することにより、空き家や空き地の解消や住環境の改善を促進するため、隣地統合の際にかかる不動産仲介手数料、所有権移転登記の費用、売却・合筆のための測量・明示費用の一部を補助します。
申請期間と注意事項
申請期間：２０２３年４月４日～２０２４年１月３０日まで（予算に達し次第終了）
注意事項： 売買契約を締結する前に、売主・買主それぞれが申請する必要があります。
許可がおりる前に締結した契約は、この補助金制度は適用出来ません。
主な条件
◎狭小地等または無接道地を含む隣地統合であること
狭小地等 ： 2018年10月1日時点において面積が100㎡未満の土地
無接道地 ： 建築基準法第42条第1項・第2項の「道路」に2ⅿ以上接していない土地
◎原則、宅地（通路は除く）であること
土地どうしが2ⅿ以上接していること
◎申請時点において、それぞれ異なる者が所有しており売買による取得であること
◎建物がある場合はその建物も購入すること
◎統合後10年間は、統合を解消せず一体として利用すること
（但し、100㎡以上/筆になるように分筆することは可）
補助金について
◎買主への補助
・対象者：統合する土地の新所有者(買主) ※ 個人・法人どちらも対象です
・対象経費：購入時の仲介手数料、所有権移転登記費用、合筆の為の測量・明示費用・登記費用等
・補助金額：最大50万円
◎売主への補助
・対象者：統合する土地を売却する者(売主) ※ 個人・法人どちらも対象です
・対象経費：売却時の仲介手数料、売却の為の測量・明示費用・登記費用（地積の更生等）
・補助金額：最大50万円
詳細は 空地活用応援制度 隣地統合補助 をご参照下さい。
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