賃貸と購入はどっちが良いですか?

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有限会社ホームマーケット流通

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〒651-1131

神戸市北区北五葉1-13-1

レ・アール1階

078-596-6789

078-596-6790

9:30~18:30

水曜日・GW・夏季・年末年始

神戸市北区の不動産売買は、ホームマーケット流通にお任せ下さい。

会社概要
不動産・賃貸のアットホーム

賃貸と購入はどっちが良いですか?

環境に不満を感じた時に手軽に引越しが出来るのは賃貸です。

生活空間を自由に変える(リノベーション)事が出来るのは購入です。

実際は「家賃がもったいない」から購入を選んでいる方が多いです。

今まで家賃をいくら払ってきたか、一度計算してみて下さい。

※賃貸の場合

家賃      45,000円
管理費      3,000円
駐車場     10,000円
月々合計    58,000円

※中古マンション購入の場合
(物件700万円+リフォーム費用300万円+購入諸経費100万円)

ローンの返済  18,482円 (35年返済概算、ボーナス返済なし、本体ローン)
ローンの返済   7,920円 (35年返済概算、ボーナス返済なし、リフォームローン)
諸経費の返済   2,640円 (35年返済概算、ボーナス返済なし、諸経費ローン)
管理費等    15,000円 (修繕積立金含む)
固定資産税等   5,840円 (70,000円÷12ヶ月)
近隣駐車場   10,000円
月々合計    59,882円

上記は一例です。
お家を買う時の基本的な考え方は家賃と変わらない返済です。
今まで家賃を払えて来たので無理なく返済出来ると言う事です。
家賃と変わらない返済であれば買っても大丈夫と言う事ですね。
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