神戸市北区南五葉３丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・西鈴蘭台駅徒歩12分）[11879]

神戸市北区南五葉３丁目中古戸建

ポイント

２０２１年７月建築緑道沿いの邸宅街ルナ神戸西鈴蘭台分譲地内です。北西角地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
粟生線西鈴蘭台駅徒歩12分	神戸市北区南五葉３丁目	3LDK	2階建	116.63m² （35.28坪） 147.31m² （44.56坪）	2021年07月（築2年）	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

粟生線

西鈴蘭台駅徒歩12分

神戸市北区南五葉３丁目

3LDK

2階建

116.63m² （35.28坪）

147.31m² （44.56坪）

2021年07月

（築2年）

3,980万円

担当コメント

◎神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩約１２分
◎コープ西鈴蘭台店　徒歩約９分
◎ウエルシア神戸鳴子店　徒歩約９分
◎柿の木谷公園　徒歩約３分
◎カースペース２台分有
◎ファミリークロークをはじめ、シューズクロークやウォークインクローゼットなど
　豊富な収納スペースが魅力です
◎第１種換気システム、澄家（sumika）採用

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	南五葉小	中学校区	星和台中
交通	粟生線西鈴蘭台駅徒歩12分
間取り詳細	LDK20.9、和室4.4、洋室10.6、洋室7.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	116.63m² （35.28坪）
土地面積	147.31m² （44.56坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道／南西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	別途、下記の土地持分があります。・地目：宅地　土地面積：4.50㎡で持分18分の1　現況：ゴミステーション・地目：宅地　土地面積：25.66㎡で持分75分の1　現況：通路・地目：宅地　土地面積：49.44㎡で持分75分の1　現況：階段・地目：山林　土地面積：409㎡で持分75分の1　現況：法面（傾斜地）・地目：宅地　土地面積：182.34㎡で持分75分の1　現況：法面（傾斜地） ※契約不適合責任免責

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年04月02日	次回更新予定日	2024年05月12日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.475％（4月金利）三菱UFJ銀行　変動金利 0.475％（4月金利）みなと銀行　全期間固定 1.7％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（５）第１０６１６号

取引態様：仲介

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