神戸市北区日の峰３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・三ノ宮駅バス30分徒歩2分）[112287]

神戸市北区日の峰３丁目新築戸建

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ポイント

プラスホームプロデュースのこだわりの一邸。ＬＤ上部の開放的な吹抜けが魅力です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線三ノ宮駅バス30分徒歩2分	神戸市北区日の峰３丁目	4LDK	－	119.43m² （36.12坪） 185.92m² （56.24坪）		5,980万円

沿線
最寄駅

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建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

三ノ宮駅バス30分徒歩2分

神戸市北区日の峰３丁目

4LDK

－

119.43m² （36.12坪）

185.92m² （56.24坪）

5,980万円

担当コメント

◎コープデイズ神戸北町まで徒歩２分で買物便利
◎三宮駅方面へのアクセスが便利な「日の峰２丁目」バス停まで徒歩２分
◎敷地面積約５６坪の道路と高低差の少ない整形地
◎耐震等級３、断熱等級６
◎ＺＥＨ水準省エネ住宅仕様
◎繰り返しの地震に強い制震ダンパー
◎高効率、低消費電力を実現したダクトレス熱交換換気システム搭載
◎断熱材は硬質ウレタンフォーム吹付断熱
（壁１００ｍｍ、屋根２００ｍｍ）
◎高性能樹脂サッシＡＰＷ３３０
◎フローリングはウィルス除去コーティング
◎ＩＨヒーター、タッチレス水栓、
　食器洗乾燥機を搭載したシステムキッチン
◎サーモバス搭載のユニットバス
◎ＬＤにはガス温水床暖房完備
◎操作盤付インターフェイスユニットで
　室内から玄関ドアの解錠・施錠が可能です

外観

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	箕谷小	中学校区	山田中
交通	JR神戸線三ノ宮駅バス30分日の峰２丁目バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK21帖、和室3帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	119.43m² （36.12坪）
土地面積	185.92m² （56.24坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第BVJ-DIG26-10-0461号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、ZEH水準
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、ウォークスルークローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年03月初旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年10月09日	次回更新予定日	2026年10月23日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 1.195％（10月金利）三井住友銀行　変動金利 1.525％（10月金利）みなと銀行　変動金利 1.145％（10月金利）みなと銀行　固定金利 4.04％（10月金利）直接入力する％	物件価格 5,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：仲介

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