神戸市北区鈴蘭台北町３丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（6SDK・鈴蘭台駅徒歩11分）[112278]

神戸市北区鈴蘭台北町３丁目中古戸建

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ポイント

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沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線鈴蘭台駅徒歩11分	神戸市北区鈴蘭台北町３丁目	6DK+S（納戸）	2階建	98.28m² （29.72坪） 88.01m² （26.62坪）	1977年01月（築49年）	490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

鈴蘭台駅徒歩11分

神戸市北区鈴蘭台北町３丁目

6DK+S（納戸）

2階建

98.28m² （29.72坪）

88.01m² （26.62坪）

1977年01月

（築49年）

490万円

担当コメント

◎鈴蘭台駅徒歩１１分
◎小部小学校徒歩７分でお子様の通学も安心です
◎カースペース１台分あり（車種により制限あり）
◎１階窓には内窓を設置済（納戸以外）
◎２０２５年１０月室内一部改装済
・玄関断熱ドア（引戸）交換
・給湯器交換
・温水洗浄機能付トイレ交換
・キッチン換気扇交換
・モニター付インターホン交換
・１階内窓設置（洋室6帖は2024年施工）

外観

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基本情報

建物構造	木造瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（車種による制限あり）	リフォーム	無
小学校区	小部小	中学校区	小部中
交通	有馬線鈴蘭台駅徒歩11分粟生線鈴蘭台駅徒歩11分
間取り詳細	DK6帖、S3帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖、洋室6帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.28m² （29.72坪）
土地面積	88.01m² （26.62坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5mの公道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別、ユニットバス
キッチン	給湯
収納	押入
設備・機能	室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	※売主は付帯設備の初期動作不良も含め、契約不適合責任を負いません。 ※本物件建物は増築により、建ぺい率・容積率をオーバーしています。　再建築の際には現在と同規模の建物を建築することが出来ません。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年10月04日	次回更新予定日	2026年10月18日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 1.195％（10月金利）三井住友銀行　変動金利 1.525％（10月金利）みなと銀行　変動金利 1.145％（10月金利）みなと銀行　固定金利 4.04％（10月金利）直接入力する％	物件価格 490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：専任

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