神戸市北区桂木３丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・三ノ宮駅バス28分徒歩3分）[112202]

神戸市北区桂木３丁目中古戸建

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ポイント

２０２６年８月リフォーム完成予定。敷地面積約７６坪です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線三ノ宮駅バス28分徒歩3分	神戸市北区桂木３丁目	4LDK	2階建	161.34m² （48.80坪） 251.83m² （76.17坪）	1989年04月（築37年）	2,788万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

三ノ宮駅バス28分徒歩3分

神戸市北区桂木３丁目

4LDK

2階建

161.34m² （48.80坪）

251.83m² （76.17坪）

1989年04月

（築37年）

2,788万円

担当コメント

◎敷地面積約７６坪
◎建物面積約４８坪
◎日当たり良好
◎コープデイズ神戸北町店へ徒歩４分
※２０２６年８月リフォーム完成予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替え等

外観

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基本情報

建物構造	軽量鉄骨造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	有 2026年08月
小学校区	桂木小	中学校区	大原中
交通	JR神戸線三ノ宮駅バス28分桂木３丁目バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	161.34m² （48.80坪）
土地面積	251.83m² （76.17坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	クローゼット、押入
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年07月23日	次回更新予定日	2026年08月06日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.945％（7月金利）三井住友銀行　変動金利 1.275％（7月金利）みなと銀行　変動金利 0.845％（7月金利）みなと銀行　固定金利 3.67％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,788万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：仲介

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