神戸市北区君影町５丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・鈴蘭台駅バス14分徒歩3分）[112196]

神戸市北区君影町５丁目新築戸建

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ポイント

敷地面積約６２坪の開放的な北東角地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線鈴蘭台駅バス14分徒歩3分	神戸市北区君影町５丁目	4LDK+S（納戸）	－	109.30m² （33.06坪） 206.59m² （62.49坪）		3,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

鈴蘭台駅バス14分徒歩3分

神戸市北区君影町５丁目

4LDK+S（納戸）

－

109.30m² （33.06坪）

206.59m² （62.49坪）

3,380万円

担当コメント

◎限定１区画分譲
◎設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得
◎ZEH水準住宅
◎ゆったりお庭もあります
◎同仕様の完成済物件をご案内出来ます
　お気軽にお問合せください

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	君影小	中学校区	星和台中
交通	有馬線鈴蘭台駅バス14分君影6丁目バス停徒歩3分粟生線鈴蘭台駅バス14分君影6丁目バス停徒歩3分
間取り詳細	LDK18帖、S2帖、洋室4.5帖、洋室8帖、洋室6.5帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	109.30m² （33.06坪）
土地面積	206.59m² （62.49坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R08SHC107163号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6.3mの公道／北：幅員4.3mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年09月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年07月17日	次回更新予定日	2026年07月31日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.945％（7月金利）三井住友銀行　変動金利 1.275％（7月金利）みなと銀行　変動金利 0.845％（7月金利）みなと銀行　固定金利 3.67％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：仲介

神戸市北区君影町５丁目 新築戸建