神戸市北区君影町４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・鈴蘭台駅バス10分徒歩4分）[112171]

神戸市北区君影町４丁目新築戸建

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ポイント

プラスホームプロデュースのロフト付き平屋建住宅です。カースペース３台分有。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線鈴蘭台駅バス10分徒歩4分	神戸市北区君影町４丁目	3LDK	1階建	91.09m² （27.55坪） 212.89m² （64.39坪）	2026年05月	3,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

鈴蘭台駅バス10分徒歩4分

神戸市北区君影町４丁目

3LDK

1階建

91.09m² （27.55坪）

212.89m² （64.39坪）

2026年05月

3,880万円

担当コメント

◎いつでも室内をご覧いただけます
　こだわりの家造りを是非お確かめください
◎敷地面積約６４坪
◎ＬＤ上部の開放的な吹抜けとロフトが魅力です
◎収納アドバイザー「トトノエサロン」監修
◎耐震等級３、断熱等級６
◎ZEH水準省エネ住宅仕様
◎繰り返しの地震に強い制震ダンパー
◎高効率、低消費電力を実現した
　ダクトレス熱交換換気システム搭載
◎断熱材は硬質ウレタンフォーム吹付断熱
（壁100ｍｍ、屋根200ｍｍ）
◎高性能樹脂サッシAPW３３０
◎フローリングはウィルス除去コーティング
◎食器洗乾燥機付きシステムキッチン
◎サーモバス、カワック搭載のユニットバス
◎LDにはガス温水床暖房完備

外観

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	君影小	中学校区	星和台中
交通	有馬線鈴蘭台駅バス10分陸橋下バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	91.09m² （27.55坪）
土地面積	212.89m² （64.39坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第BVJ-ENG25-10-1409号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年06月20日	次回更新予定日	2026年07月04日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.945％（6月金利）三井住友銀行　変動金利 1.275％（6月金利）みなと銀行　変動金利 0.845％（6月金利）みなと銀行　固定金利 3.75％（6月金利）直接入力する％	物件価格 3,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：専任

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