神戸市北区鳴子２丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3SLDK・西鈴蘭台駅徒歩13分）[112081]

神戸市北区鳴子２丁目新築戸建

ポイント

プラスホームプロデュースのロフト付き平屋建住宅です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
粟生線西鈴蘭台駅徒歩13分	神戸市北区鳴子２丁目	3LDK+S（納戸）	－	85.70m² （25.92坪） 214.54m² （64.89坪）		4,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

粟生線

西鈴蘭台駅徒歩13分

神戸市北区鳴子２丁目

3LDK+S（納戸）

－

85.70m² （25.92坪）

214.54m² （64.89坪）

4,880万円

担当コメント

◎西鈴蘭台駅徒歩１３分
◎敷地面積約６４坪
◎ＬＤ上部の開放的な吹抜けと畳コーナーのあるロフトが魅力です
◎収納アドバイザー「ＴＯＴＯＮＯＥ_ＳＡＬＯＮ」監修
◎星和台小学校徒歩８分、星和台中学校徒歩９分でお子様の通学も安心
◎スーパー万代まで徒歩６分で日常のお買物も便利です
◎耐震等級３、断熱等級６
◎ZEH水準省エネ住宅仕様
◎繰り返しの地震に強い制震ダンパー
◎高効率、低消費電力を実現した
　ダクトレス熱交換換気システム搭載
◎断熱材は硬質ウレタンフォーム吹付断熱
（壁100ｍｍ、屋根200ｍｍ）
◎高性能樹脂サッシAPW３３０
◎フローリングはウィルス除去コーティング
◎ＩＨヒーター、タッチレス水栓、
　食器洗乾燥機を搭載したシステムキッチン
◎サーモバス、カワック搭載のユニットバス
◎LDにはガス温水床暖房完備
◎傷のつきにくいパナソニック室内ドア
◎操作盤付インターフェイスユニットで
　室内から玄関ドアの解錠・施錠が可能です

外観

拡大する

1 / 5

基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	星和台小	中学校区	星和台中
交通	粟生線西鈴蘭台駅徒歩13分
間取り詳細	LDK20.7帖、S8.7帖、洋室6.4帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	85.70m² （25.92坪）
土地面積	214.54m² （64.89坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第BVJ-DIG26-10-0012号
私道負担	無
接道状況	東：幅員12mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、ZEH水準
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、ロフト、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年03月05日	次回更新予定日	2026年03月19日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.945％（3月金利）住信SBIネット銀行　変動金利 0.948％（3月金利）みなと銀行　変動金利 0.595％（3月金利）みなと銀行　固定金利 3.23％（3月金利）直接入力する％	物件価格 4,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：専任

神戸市北区鳴子２丁目 新築戸建