神戸市北区桂木２丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・三ノ宮駅バス30分徒歩4分）[112030]

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神戸市北区桂木２丁目中古戸建

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ポイント

２０２６年１月リフォーム済。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR神戸線三ノ宮駅バス30分徒歩4分	神戸市北区桂木２丁目	4LDK	2階建	121.16m² （36.65坪） 184.49m² （55.80坪）	1989年09月（築37年）	2,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR神戸線

三ノ宮駅バス30分徒歩4分

神戸市北区桂木２丁目

4LDK

2階建

121.16m² （36.65坪）

184.49m² （55.80坪）

1989年09月

（築37年）

2,280万円

担当コメント

◎堀込車庫１台分有
◎２０２６年１月リフォーム済
・全居室クロス・フローリング貼り替え
・システムキッチン交換（食洗機付き、浄水器付き）
・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付き）
・給湯器交換
・1階、2階トイレ設備交換
・室内建具交換（扉、扉枠等）
・玄関扉交換
・間取り変更（1階8畳和室、押入、床の間を洋室6帖、ウォークインクローゼットに変更)
　　　　　　　（2階8畳和室を8畳洋室に変更）
・外壁塗装

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（堀込車庫）	リフォーム	有 2026年01月
小学校区	桂木小	中学校区	大原中
交通	JR神戸線三ノ宮駅バス30分桂木１丁目バス停徒歩4分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	121.16m² （36.65坪）
土地面積	184.49m² （55.80坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、ユニットバス
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月08日	次回更新予定日	2026年10月20日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 1.195％（10月金利）三井住友銀行　変動金利 1.525％（10月金利）みなと銀行　変動金利 1.145％（10月金利）みなと銀行　固定金利 4.04％（10月金利）直接入力する％	物件価格 2,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：仲介

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