神戸市北区広陵町５丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・谷上駅バス6分徒歩5分）[111984]

神戸市北区広陵町５丁目新築戸建

ポイント

マリンホーム施工。角地でカースペース２台分有。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄北神線谷上駅バス6分徒歩5分	神戸市北区広陵町５丁目	4LDK	2階建	108.47m² （32.81坪） 183.66m² （55.55坪）	2025年09月	3,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄北神線

谷上駅バス6分徒歩5分

神戸市北区広陵町５丁目

4LDK

2階建

108.47m² （32.81坪）

183.66m² （55.55坪）

2025年09月

3,680万円

担当コメント

◎マリンホーム施工
◎カースペース２台分有（車種によります）
◎北東・北西角地です
◎停電時にも安心の太陽光発電システムとエネファームを搭載
◎ウォークインクローゼットやパントリーなど豊富な収納が魅力
◎ＬＤＫ３か所にガス温水床暖房を装備
◎食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓付きシステムキッチン
◎ユニットバスにはカワックを完備
◎洗面室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
◎玄関ドアにはスマートコントロールキー採用　…等々充実の設備満載です

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台（車種によります）	リフォーム	無
小学校区	広陵小	中学校区	広陵中
交通	神戸市営地下鉄北神線谷上駅バス6分鷺谷公園バス停徒歩5分有馬線谷上駅バス6分鷺谷公園バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK19.4帖、洋室7.1帖、洋室5帖、洋室4.6帖、洋室4.6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	108.47m² （32.81坪）
土地面積	183.66m² （55.55坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第BVJ-ENG25-10-0385号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員11.4mの公道／北西：幅員6.2mの公道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	カードキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年02月02日	次回更新予定日	2026年03月21日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.945％（3月金利）住信SBIネット銀行　変動金利 0.948％（3月金利）みなと銀行　変動金利 0.595％（3月金利）みなと銀行　固定金利 3.23％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：仲介

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