神戸市北区北五葉１丁目　１号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西鈴蘭台駅徒歩2分）[111905]

神戸市北区北五葉１丁目　１号地新築戸建

ポイント

西鈴蘭台駅徒歩２分。徒歩圏に生活施設の充実した便利な立地に限定３区画堂々完成！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
粟生線西鈴蘭台駅徒歩2分	神戸市北区北五葉１丁目　１号地	4LDK	2階建	107.05m² （32.38坪） 121.11m² （36.63坪）	2025年08月	4,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

粟生線

西鈴蘭台駅徒歩2分

神戸市北区北五葉１丁目　１号地

4LDK

2階建

107.05m² （32.38坪）

121.11m² （36.63坪）

2025年08月

4,680万円

担当コメント

◎徒歩圏にスーパーや郵便局、医院、銀行など生活施設が充実
◎W断熱施工＋気密測定
　BELS評価書取得【断熱等級6】
◎許容応力度計算に基づく耐震等級3＆制震ダンパー設置
◎全熱交換型第一種換気システム
◎太陽光パネル＆エネファームで光熱費を大幅カット
◎カースペース並列２台分あり
◎限定３区画分譲
◎完成済でいつでも内覧いただけます

外観

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	北五葉小	中学校区	鈴蘭台中
交通	粟生線西鈴蘭台駅徒歩2分
間取り詳細	LDK19.7帖、洋室6.5帖、洋室4.7帖、洋室4.6帖、洋室4.6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	107.05m² （32.38坪）
土地面積	121.11m² （36.63坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R06確認建築PLN橿本0638号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道
特徴	24時間換気システム、制震構造、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年09月07日	次回更新予定日	2025年09月21日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.595％（9月金利）三井住友銀行　変動金利 0.925％（9月金利）みなと銀行　変動金利 0.595％（9月金利）みなと銀行　固定金利 2.41％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：仲介

神戸市北区北五葉１丁目 １号地 新築戸建