神戸市北区南五葉３丁目　A号地の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西鈴蘭台駅徒歩11分）[111893]

神戸市北区南五葉３丁目　A号地新築戸建

ポイント

西鈴蘭台駅徒歩１１分の立地に限定３区画の分譲です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
粟生線西鈴蘭台駅徒歩11分	神戸市北区南五葉３丁目　A号地	3LDK	2階建	85.28m² （25.79坪） 116.98m² （35.38坪）		3,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

粟生線

西鈴蘭台駅徒歩11分

神戸市北区南五葉３丁目　A号地

3LDK

2階建

85.28m² （25.79坪）

116.98m² （35.38坪）

3,490万円

担当コメント

◎鈴蘭台駅へも徒歩１６分でアクセス可能
◎カースペース２台分有
◎設計住宅性能評価、建設住宅性能評価取得予定

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	南五葉小	中学校区	星和台中
交通	粟生線西鈴蘭台駅徒歩11分粟生線鈴蘭台西口駅徒歩13分有馬線鈴蘭台駅徒歩16分
間取り詳細	LDK16帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	85.28m² （25.79坪）
土地面積	116.98m² （35.38坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第KS125-6120-51951号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員15.9mの公道
特徴	24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年04月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年08月31日	次回更新予定日	2026年03月24日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.945％（3月金利）住信SBIネット銀行　変動金利 0.948％（3月金利）みなと銀行　変動金利 0.595％（3月金利）みなと銀行　固定金利 3.23％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：仲介

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