神戸市北区星和台４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西鈴蘭台駅バス12分徒歩2分）[111886]

神戸市北区星和台４丁目新築戸建

ポイント

ファンビルド施工。カースペース並列５台分有。充実の設備満載です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
粟生線西鈴蘭台駅バス12分徒歩2分	神戸市北区星和台４丁目	4LDK	2階建	121.71m² （36.81坪） 267.14m² （80.80坪）	2026年01月	4,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

粟生線

西鈴蘭台駅バス12分徒歩2分

神戸市北区星和台４丁目

4LDK

2階建

121.71m² （36.81坪）

267.14m² （80.80坪）

2026年01月

4,880万円

担当コメント

◎敷地面積約８０坪
◎カースペース並列５台分有
◎太陽光発電＋エネファーム＝W発電システム
◎第１種換気システム採用　IAQ-V 標準設置
◎耐震等級３取得(最高等級)
◎ZEH水準省エネ住宅(断熱等級５・１次省エネ消費等級６)
◎L・D・Kはガス温水式床暖房
◎ハイブリット樹脂サッシ採用
◎制震工法EQガード採用
◎雨の日も安心インナーバルコニー

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 5台	リフォーム	無
小学校区	星和台小	中学校区	星和台中
交通	粟生線西鈴蘭台駅バス12分星和台６丁目バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK20帖、和室4.5帖、洋室8.3帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	121.71m² （36.81坪）
土地面積	267.14m² （80.80坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第BVJ-ENG25-10-0642号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員6mの公道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、住宅性能保証付、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、押入
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年08月26日	次回更新予定日	2026年01月26日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.67％（1月金利）三井住友銀行　変動金利 0.925％（1月金利）みなと銀行　変動金利 0.595％（1月金利）みなと銀行　固定金利 2.87％（1月金利）直接入力する％	物件価格 4,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：仲介

神戸市北区星和台４丁目 新築戸建