神戸市北区惣山町１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・北鈴蘭台駅徒歩7分）[111845]

神戸市北区惣山町１丁目新築戸建

ポイント

北鈴蘭台駅徒歩７分の立地。マリンホーム施工。東西両面道路で日当り通風良好です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線北鈴蘭台駅徒歩7分	神戸市北区惣山町１丁目	4LDK	2階建	111.37m² （33.68坪） 186.18m² （56.31坪）	2025年07月	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

北鈴蘭台駅徒歩7分

神戸市北区惣山町１丁目

4LDK

2階建

111.37m² （33.68坪）

186.18m² （56.31坪）

2025年07月

3,980万円

担当コメント

◎マリンホーム施工
◎カースペース２台分有
◎停電時にも安心の太陽光発電システムとエネファームを搭載
◎ウォークインクローゼットやパントリーなど豊富な収納が魅力
◎ＬＤＫ３か所にガス温水床暖房を装備
◎食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓付きシステムキッチン
◎ユニットバスにはカワックを完備
◎洗面室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
◎玄関ドアにはスマートコントロールキー採用　…等々充実の設備満載です

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	小部小	中学校区	小部中
交通	有馬線北鈴蘭台駅徒歩7分
間取り詳細	LDK20.7帖、洋室7.4帖、洋室5.3帖、洋室5.3帖、洋室5.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	111.37m² （33.68坪）
土地面積	186.18m² （56.31坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第BVJ-EKB24-10-0470号
私道負担	無
接道状況	東：幅員13.9mの公道／西：幅員4mの公道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年07月04日	次回更新予定日	2025年08月01日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.595％（7月金利）三井住友銀行　変動金利 0.925％（7月金利）みなと銀行　変動金利 0.595％（7月金利）みなと銀行　固定金利 2.18％（7月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（５）第１０６１６号

取引態様：仲介

神戸市北区惣山町１丁目 新築戸建