神戸市北区惣山町４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・北鈴蘭台駅徒歩14分）[111796]

神戸市北区惣山町４丁目新築戸建

ポイント

長期優良住宅です。住宅性能表示取得予定。ZEH水準省エネ住宅。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線北鈴蘭台駅徒歩14分	神戸市北区惣山町４丁目	4LDK	2階建	96.05m² （29.05坪） 175.76m² （53.16坪）		4,090万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

北鈴蘭台駅徒歩14分

神戸市北区惣山町４丁目

4LDK

2階建

96.05m² （29.05坪）

175.76m² （53.16坪）

4,090万円

担当コメント

◎長期優良住宅です
◎住宅性能表示取得予定
◎ZEH水準省エネ住宅
◎カースペース２台分有

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	小部小	中学校区	小部中
交通	有馬線北鈴蘭台駅徒歩14分
間取り詳細	LDK16帖、洋室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.05m² （29.05坪）
土地面積	175.76m² （53.16坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員11mの公道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、ユニットバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、給湯
収納	クローゼット
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	※建築確認申請予定現状は建築条件付き宅地分譲、土地2,390万円、建物1,700万円（税込）予定間取図は参考プランで変更になる場合があります。

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年01月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月09日	次回更新予定日	2025年05月26日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.595％（5月金利）三井住友銀行　変動金利 0.925％（5月金利）みなと銀行　変動金利 0.595％（5月金利）みなと銀行　固定金利 2％（5月金利）直接入力する％	物件価格 4,090万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（５）第１０６１６号

取引態様：仲介

神戸市北区惣山町４丁目 新築戸建