神戸市北区惣山町４丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・北鈴蘭台駅徒歩14分）[111796]

神戸市北区惣山町４丁目新築戸建

ポイント

長期優良住宅です。住宅性能表示取得予定。ZEH水準省エネ住宅。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線北鈴蘭台駅徒歩14分	神戸市北区惣山町４丁目	4LDK	2階建	98.33m² （29.74坪） 175.85m² （53.19坪）		4,090万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

北鈴蘭台駅徒歩14分

神戸市北区惣山町４丁目

4LDK

2階建

98.33m² （29.74坪）

175.85m² （53.19坪）

4,090万円

担当コメント

◎長期優良住宅です
◎住宅性能表示取得予定
◎ZEH水準省エネ住宅
◎カースペース２台分有

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	小部小	中学校区	小部中
交通	有馬線北鈴蘭台駅徒歩14分
間取り詳細	LDK16帖、洋室4.5帖、洋室7.8帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	98.33m² （29.74坪）
土地面積	175.85m² （53.19坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第HPA-25-09846-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員11mの公道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場、自走式駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年01月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年05月09日	次回更新予定日	2025年11月10日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.595％（11月金利）三井住友銀行　変動金利 0.925％（11月金利）みなと銀行　変動金利 0.595％（11月金利）みなと銀行　固定金利 2.51％（11月金利）直接入力する％	物件価格 4,090万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（６）第１０６１６号

取引態様：仲介

神戸市北区惣山町４丁目 新築戸建