神戸市北区筑紫が丘８丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・谷上駅バス7分徒歩4分）[111720]

神戸市北区筑紫が丘８丁目新築戸建

ポイント

敷地面積約５２坪の南東・北東角地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線谷上駅バス7分徒歩4分	神戸市北区筑紫が丘８丁目	4LDK	2階建	114.43m² （34.61坪） 172.24m² （52.10坪）	2025年03月	3,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

谷上駅バス7分徒歩4分

神戸市北区筑紫が丘８丁目

4LDK

2階建

114.43m² （34.61坪）

172.24m² （52.10坪）

2025年03月

3,880万円

担当コメント

◎マリンホーム施工
◎カースペース並列３台分有
◎ZEH住宅
◎停電時にも安心の太陽光発電システムとエネファームを搭載
◎ウォークインクローゼットやファミリークロークなど豊富な収納が魅力
◎ＬＤＫ３か所にガス温水床暖房を装備
◎食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓付きシステムキッチン
◎液晶テレビ、暖房乾燥機搭載のユニットバス
◎洗面室にはガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
◎玄関ドアにはスマートコントロールキー採用　…等々充実の設備満載です

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	筑紫が丘小	中学校区	広陵中
交通	有馬線谷上駅バス7分筑紫が丘４丁目バス停徒歩4分神戸市営地下鉄北神線谷上駅バス7分筑紫が丘４丁目バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK18.5帖、洋室9.5帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	114.43m² （34.61坪）
土地面積	172.24m² （52.10坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第BVJ-EKB24-11-0228号
私道負担	無
接道状況	南東：幅員6mの公道／北東：幅員3mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室TV
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
冷暖房	床暖房
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、宅配ボックス、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月07日	次回更新予定日	2025年06月29日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.595％（6月金利）三井住友銀行　変動金利 0.925％（6月金利）みなと銀行　変動金利 0.595％（6月金利）みなと銀行　固定金利 2.26％（6月金利）直接入力する％	物件価格 3,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（５）第１０６１６号

取引態様：仲介

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