神戸市北区星和台６丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西鈴蘭台駅バス5分徒歩9分）[111718]

神戸市北区星和台６丁目新築戸建

ポイント

人気のハマホーム施工。カースペース並列４台分有。充実の設備満載です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
粟生線西鈴蘭台駅バス5分徒歩9分	神戸市北区星和台６丁目	4LDK	2階建	131.66m² （39.82坪） 234.78m² （71.02坪）	2025年03月	4,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

粟生線

西鈴蘭台駅バス5分徒歩9分

神戸市北区星和台６丁目

4LDK

2階建

131.66m² （39.82坪）

234.78m² （71.02坪）

2025年03月

4,680万円

担当コメント

◎地震対策にはゴムで揺れを吸収する
　「制震ユニット」の「ミライエ」を4か所施工

◎24時間の換気システムには「sumika 澄家」を設置
　内外の排出する空気から熱や湿気を回収し再利用する「全熱交換型」の換気システム

◎カースペース並列４台分あり

◎システムキッチン
　食器洗い乾燥機、人工大理石ワークトップ

◎浴室はパナソニックオフローラシリーズ
　床の隅に目地がなくお手入れしやすいスミピカフロア
　浴室換気乾燥機付き

◎南東側1階の窓は電動のシャッター

◎耐震等級３、断熱等級５

◎本物件は仲介手数料０円です

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	星和台小	中学校区	星和台中
交通	粟生線西鈴蘭台駅バス5分星和台ポラール前バス停徒歩9分
間取り詳細	LDK22.5帖、和室4.9帖、洋室7.7帖、洋室5.3帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	131.66m² （39.82坪）
土地面積	234.78m² （71.02坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第BVJ-EKB24-10-0379号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗濯機置場、電気、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年03月03日	次回更新予定日	2025年05月12日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.595％（4月金利）三井住友銀行　変動金利 0.925％（4月金利）みなと銀行　変動金利 0.595％（4月金利）みなと銀行　固定金利 2.16％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（５）第１０６１６号

取引態様：仲介

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