神戸市北区南五葉３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西鈴蘭台駅徒歩9分）[111702]

神戸市北区南五葉３丁目新築戸建

ポイント

西鈴蘭台駅徒歩９分。徒歩圏に生活施設が充実した便利な立地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
粟生線西鈴蘭台駅徒歩9分	神戸市北区南五葉３丁目	4LDK	2階建	115.92m² （35.06坪） 158.52m² （47.95坪）		4,780万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

粟生線

西鈴蘭台駅徒歩9分

神戸市北区南五葉３丁目

4LDK

2階建

115.92m² （35.06坪）

158.52m² （47.95坪）

4,780万円

担当コメント

◎南五葉小学校徒歩１分でお子様の通学も安心です

◎聖ミカエル幼稚園徒歩２分

◎コープ西鈴蘭台店徒歩４分

◎神鉄食彩館やいかりスーパーをはじめ複数の買物施設が徒歩圏にそろいます

◎カースペース2台分有

◎ＬＤＫ上部は開放的な吹抜けになっています

◎ミライエ制震ダンパー標準装備

◎第一種換気システム「澄家ＶＳ９０」採用

外観

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	南五葉小	中学校区	星和台中
交通	粟生線西鈴蘭台駅徒歩9分
間取り詳細	LDK17帖、洋室5.2帖、洋室8.5帖、洋室6帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	115.92m² （35.06坪）
土地面積	158.52m² （47.95坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第BVJ-EKB24-10-0649号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員16.3mの公道
特徴	24時間換気システム、免震構造、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年05月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年02月15日	次回更新予定日	2025年05月12日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行　変動金利 0.595％（4月金利）三井住友銀行　変動金利 0.925％（4月金利）みなと銀行　変動金利 0.595％（4月金利）みなと銀行　固定金利 2.16％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,780万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（５）第１０６１６号

取引態様：仲介

神戸市北区南五葉３丁目 新築戸建