神戸市北区鈴蘭台南町６丁目　２号棟の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・鈴蘭台駅徒歩8分）[111527]

神戸市北区鈴蘭台南町６丁目　２号棟新築戸建

ポイント

鈴蘭台駅徒歩８分の立地に限定２区画分譲です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線鈴蘭台駅徒歩8分	神戸市北区鈴蘭台南町６丁目　２号棟	3LDK	2階建	96.46m² （29.17坪） 124.49m² （37.65坪）		3,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

鈴蘭台駅徒歩8分

神戸市北区鈴蘭台南町６丁目　２号棟

3LDK

2階建

96.46m² （29.17坪）

124.49m² （37.65坪）

3,380万円

担当コメント

◎駅直結複合施設「ベルスト鈴蘭台」まで徒歩８分
　区役所や銀行、スーパー、医院などがそろいます
◎ダイエーへも近く、買い物も便利です
◎カースペース並列２台分あり
◎設計住宅性能表示取得、建設住宅性能表示取得予定（耐震等級３取得）
◎ＺＥＨ水準仕様（断熱等性能等級５、一次エネルギー等級６）

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	鈴蘭台小	中学校区	鈴蘭台中
交通	有馬線鈴蘭台駅徒歩8分粟生線鈴蘭台駅徒歩8分
間取り詳細	LDK18.2帖、洋室7帖、洋室6.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	96.46m² （29.17坪）
土地面積	124.49m² （37.65坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第トラスト24-1344号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4.7mの公道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年03月中旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月13日	次回更新予定日	2024年10月17日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.625％（10月金利）三菱UFJ銀行　変動金利 0.345％（10月金利）みなと銀行　全期間固定 1.81％（10月金利）直接入力する％	物件価格 3,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（５）第１０６１６号

取引態様：仲介

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