神戸市北区幸陽町２丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK・花山駅徒歩9分）[111519]

神戸市北区幸陽町２丁目中古戸建

ポイント

令和５年４月地元ハマホーム施工の築浅物件です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線花山駅徒歩9分	神戸市北区幸陽町２丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	119.24m² （36.07坪） 212.25m² （64.20坪）	2023年04月（築1年）	4,250万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

花山駅徒歩9分

神戸市北区幸陽町２丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

119.24m² （36.07坪）

212.25m² （64.20坪）

2023年04月

（築1年）

4,250万円

担当コメント

◎敷地面積約６４坪の整形地
◎並列３台分の駐車が可能です
（２台分のカーポート設置済）
◎南側道路で間口も広く、日当り良好です
◎お子様の遊び場にも最適なお庭もあります
◎制震ダンパー「ミライエ」を装備
◎第１種換気システム「マーベックス澄家」を採用
◎玄関にはたっぷり収納出来るシューズクロークを完備
◎キッチン横には家事室もあります
◎食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機など充実設備のお家です

外観

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基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	花山小	中学校区	大池中
交通	有馬線花山駅徒歩9分
間取り詳細	LDK18帖、S2帖、和室6帖、洋室8帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	119.24m² （36.07坪）
土地面積	212.25m² （64.20坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、免震構造
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室外洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、室内物干し
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月07日	次回更新予定日	2024年10月18日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.625％（10月金利）三菱UFJ銀行　変動金利 0.345％（10月金利）みなと銀行　全期間固定 1.81％（10月金利）直接入力する％	物件価格 4,250万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（５）第１０６１６号

取引態様：専任

神戸市北区幸陽町２丁目 中古戸建