神戸市北区鈴蘭台北町５丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・鈴蘭台駅徒歩12分）[111480]

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神戸市北区鈴蘭台北町５丁目新築戸建

ポイント

★パノラマ画像有★　充填断熱＋外張断熱のW断熱を採用。１階床も二重断熱。リビングのエアコン1台で各居室の空調をまかなえます。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線鈴蘭台駅徒歩12分	神戸市北区鈴蘭台北町５丁目	3LDK	2階建	100.84m² （30.50坪） 100.90m² （30.52坪）	2024年08月	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

鈴蘭台駅徒歩12分

神戸市北区鈴蘭台北町５丁目

3LDK

2階建

100.84m² （30.50坪）

100.90m² （30.52坪）

2024年08月

3,980万円

担当コメント

◎鈴蘭台駅徒歩１２分
　駅直結複合施設「ベルスト鈴蘭台」には区役所をはじめ、スーパーや銀行など生活施設が充実
◎小部小学校、小部中学校共に徒歩１０分圏内
◎並列カースペース２台分有
◎前面道路と高低差の少ない敷地です
◎断熱等級６・HEAT20　G2（UA値基準：0.46）クリア
◎熱交換型第一種換気システム搭載
◎カウンターアローファン採用
　エアコン１台でLDKと各居室の空調がまかなえます。
　（リビングエアコン標準設置）
◎樹脂サッシ　APW330　Low-E複層ガラス　アルゴンガス充填
◎耐震等級３取得
◎油圧式制震ダンパーを採用した揺れに強いお家
◎安心の第三者施工監査システム
◎太陽光発電システムとエネファームのソラエネスマート採用
◎浄水器一体型タッチレス水栓や深型食洗機採用など充実設備が満載です

外観

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BELS評価書1
BELS評価書2

基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	小部小	中学校区	小部中
交通	有馬線鈴蘭台駅徒歩12分粟生線鈴蘭台駅徒歩12分
間取り詳細	LDK21.5帖、洋室7.2帖、洋室5.7帖、洋室5.4帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	100.84m² （30.50坪）
土地面積	100.90m² （30.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第J23-01367号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4.7mの公道
特徴	24時間換気システム、外断熱、制震構造
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年08月16日	次回更新予定日	2024年12月19日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三井住友銀行　変動金利 0.625％（12月金利）三菱UFJ銀行　変動金利 0.345％（12月金利）みなと銀行　全期間固定 2.03％（12月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

有限会社ホームマーケット流通

TEL：078-596-6789

FAX：078-596-6790

住所：神戸市北区北五葉1-13-1 レ・アール1階

営業時間：9:30～18:30 / 定休日：水曜日・ＧＷ・夏季・年末年始

免許番号：兵庫県知事（５）第１０６１６号

取引態様：仲介

神戸市北区鈴蘭台北町５丁目 新築戸建